Mühldorf am Inn

Exklusive Wohnung über zwei Ebenen im Mühldorfer Süden für höchste Ansprüche...

Daten

Objektnr.: 5031
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 69 m2
Nutzfläche: 11 m2
Zimmer: 2,5
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 157.000 €
Provision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++VERKAUFT+++

OBJEKT

Diese exklusive und hervorragend geschnittene Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch die durchwegs hochwertige Ausstattung.

In der gesamten Wohnung sind wertige Echtholzböden verlegt. Die Einbauküche mit Siemens und AEG Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Besonders zu betonen sind die Wandpaneele in Steinoptik und die integrierte Effektbeleuchtung die begeistern. Der Esstisch samt Bestuhlung ist ca. 1 Jahr alt und kann auf Wunsch abgelöst werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Beheizt wird mit Gas. ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und kann nachgereicht werden. Laut Eigentümerangaben ist der Energieverbrauch äußerst niedrig.

Über den unteren Bereich ist ein kleiner Balkon zugänglich der genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet und gegen Süden ausgerichtet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine eben zugängliche Dusche und eine Badewanne und befindet sich neben dem Schlafzimmer im oberen Bereich.

Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Nach Rücksprache mit einem Nachbarn könnte ein zusätzlicher Stellplatz von diesem erworben oder angemietet werden. Hierzu stellen wir gerne den Kontakt her.

LAGE

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Mühldorfer Süden. Der Stadtplatz ist noch bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus ansprechender und neuerer Bebauung.

AUSSTATTUNG

- Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten
- Zentralheizung - Gas
- Fußbodenheizung im Bad
- Balkon
- Garagenstellplatz (überbreite)
- Badewanne und Dusche getrennt
- Kellerabteil (Massivwand)

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Wild
Gutachter

+49 8631 98 98 803